Beste Immobilienbewertung in Frankfurt am Main im Vergleich (2026)

Eine professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt am Main zu finden, ist bei Deutschlands führender Bankenmetropole eine besondere Herausforderung. Ob im Westend, Sachsenhausen, Bornheim, Nordend, Bockenheim, Bahnhofsviertel oder Höchst – die Immobilienpreise in Frankfurt zählen zu den höchsten Deutschlands. Ob Sie eine Wertermittlung bei Erbschaft oder Scheidung benötigen, ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt oder ein Kurzgutachten vor dem Verkauf Ihrer Frankfurter Immobilie: Wer den falschen Anbieter beauftragt, riskiert eine fehlerhafte Immobilienbewertung – und bei den hohen Frankfurter Werten kann schon eine kleine Abweichung mehrere zehntausend Euro ausmachen. Es kommt auf einen erfahrenen Sachverständigen mit fundierter Frankfurter Marktkenntnis an.

Wir haben 120 Stunden investiert und die Top 15 Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main verglichen, damit Sie den passenden Experten für Ihr Vorhaben finden – ob für eine Altbauwohnung im Westend, eine Eigentumswohnung in Sachsenhausen oder eine Gewerbeimmobilie im Bahnhofsviertel.

Beste Immobilienbewertung in Frankfurt am Main: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. Wer Bewertet Was – Führende Plattform für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main
2. ROSE & PARTNER – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung
3. GP Value – Gute Wahl im Bereich Express-Gutachten
4. BlueHill Estate Group – Gute Wahl im Bereich Hotelimmobilien
5. HEID Immobilienbewertung GmbH – Gute Wahl im Bereich Energieimmobilien

1. Wer Bewertet Was

Unsere Bewertung – Führende Plattform für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

Wer Bewertet Was ist eine unabhängige Plattform für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main und empfiehlt Gutachter auf Basis Ihrer Anforderungen. Ob Sie zum ersten Mal ein Gutachten benötigen oder bereits Erfahrung mit Immobilienbewertungen haben, die Plattform macht den Prozess für jeden einfacher und zuverlässiger, etwa bei Scheidung, Erbschaft, Verkauf oder für das Finanzamt. Sie schildern Ihr Vorhaben und erhalten innerhalb von 24 bis 72 Stunden vergleichbare Angebote von geprüften Sachverständigen in Frankfurt am Main, mit Preis, Lieferzeit und Zertifizierung. Jeder Gutachter im Netzwerk wird auf Qualifikation und Berufshaftpflicht geprüft und erstellt Gutachten, die bei Gerichten, Banken und Notaren anerkannt werden. Beratung und Vermittlung sind kostenfrei, Kosten entstehen erst bei Beauftragung eines Gutachters.

Stärken:

1. Kostenlose Erstberatung: Sie schildern Ihr Vorhaben und WBW analysiert Ihre Situation, welcher Gutachtertyp der richtige ist und worauf Sie achten sollten, bevor Sie sich festlegen.
2. Alles aus einer Hand: Sie stellen eine Anfrage und WBW übernimmt Analyse, Gutachtersuche und Angebotsvergleich. Sie entscheiden nur noch, welches Angebot passt.
3. Transparenz auf allen Ebenen: Jedes Angebot zeigt Preis, Lieferzeitraum, Zertifizierungen und Beispielgutachten, keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
4. Zugang zu Spezialisten: Ob Scheidung, Erbschaft, Energieimmobilie oder Gewerbe, WBW vermittelt Gutachter mit genau der Expertise, die Ihr Fall erfordert.
5. Lokale Gutachter: WBW vermittelt Sachverständige mit regionaler Marktkenntnis, die die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts kennen.
6. Qualitätsgesichert: Nur Gutachter mit nachgewiesener Zertifizierung (DIN ISO 17024, DEKRA, HypZert o. ä.) und aktiver Berufshaftpflicht im Netzwerk.
7. 24 bis 72 Stunden bis zum Angebot: Statt wochenlanger Eigenrecherche erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit vergleichbare Angebote von geprüften Sachverständigen.
8. Persönliche Begleitung: WBW begleitet Sie vom ersten Kontakt bis zur Gutachterauswahl und steht bei Rückfragen als Ansprechpartner bereit.
9. Unabhängige Beratung: WBW ist eine unabhängige Beratungsplattform und empfiehlt Gutachter auf Basis Ihrer Anforderungen, nicht eigener Interessen.
10. Rechtssichere Vermittlung: Die vermittelten Gutachter erstellen Bewertungen, die bei Gerichten, Finanzämtern und Notaren anerkannt werden.
11. Digitaler Prozess: Anfrage online stellen, Angebote digital vergleichen, Gutachter beauftragen, ohne Wartezeiten.
12. Komplett kostenfrei: Beratung, Vermittlung und Angebotsvergleich kosten Sie nichts. Kosten entstehen erst, wenn Sie einen Gutachter beauftragen.

Schwächen:

1. Keine Vor-Ort-Büros: WBW arbeitet vollständig digital. Die Ortstermine werden direkt vom vermittelten Gutachter durchgeführt.
2. Spezialisiert auf Vermittlung: WBW erstellt keine eigenen Bewertungen, sondern vermittelt an unabhängige, geprüfte Sachverständige.

Ideal für: Eigentümer, Erben und Investoren in Frankfurt am Main, die den richtigen Anbieter für Immobilienbewertung finden möchten, ohne selbst stundenlang zu recherchieren – insbesondere bei Erbschaft, Scheidung, Finanzierung oder steuerlichen Anlässen.

Besondere Merkmale:

1. Digital-first: Stellen Sie eine Anfrage und erhalten direkt passende Angebote – keine Anrufe nötig.
2. Transparenter Vergleich: Preise, Lieferzeiten und Qualifikationen aller Gutachter auf einen Blick.
3. Bundesweites Netzwerk: Zertifizierte Gutachter in allen Regionen Deutschlands.
4. Beispielgutachten: Jeder Gutachter zeigt Muster-Gutachten – so wissen Sie vorab, was Sie erhalten.

Jetzt kostenlos Anbieter vergleichen:

Wenn Sie Transparenz, Schnelligkeit und Vergleichbarkeit schätzen, ist Wer Bewertet Was die richtige Wahl. Stellen Sie eine kostenlose Anfrage und erhalten Sie innerhalb von 24–72 Stunden vergleichbare Angebote von zertifizierten Gutachtern in Frankfurt am Main – mit Wer Bewertet Was finden Sie genau den Experten, der zu Ihrem Vorhaben passt.

Jetzt kostenlos den passenden Anbieter finden →

2. ROSE & PARTNER

Unsere Bewertung – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

ROSE & PARTNER ist eine Anwalts- und Steuerkanzlei für vermögendere Privatpersonen mit Standort in Frankfurt und insgesamt 5 Büros in deutschen Großstädten (Hamburg, Berlin, München, Frankfurt, Köln). Spezialisiert auf Scheidung und Erbrecht mit Immobilienbezug – kombiniert mit ganzheitlicher rechtlich-steuerlicher Beratung für komplexe Vermögensfragen in Frankfurt am Main.

Stärken:

1. Scheidung und Erbrecht als Kernkompetenz: Dedizierte Fachanwälte für Immobilienfragen.
2. Fachanwälte + Steuerberater: Ganzheitliche Rechts- und Steuerberatung rund um die Bewertung.
3. Standort in Frankfurt am Main oder Umgebung: Persönliche Beratung in 5 deutschen Großstädten.
4. Private Clients: Positionierung für vermögendere Klientel mit komplexen Vermögensverhältnissen.
5. Starke Online-Präsenz: Informative Fachartikel und Ratgeber.

Schwächen:

1. Keine klassischen Verkehrswertgutachten: Stärke liegt in der rechtlich-steuerlichen Beratung.
2. Höhere Kosten: Anwalts- und Steuerkanzlei-Niveau, nicht vergleichbar mit reinen Gutachterbüros.

Ideal für: Vermögendere Privatpersonen in Frankfurt am Main in Scheidungs- oder Trennungssituationen, die neben der Bewertung auch rechtlich-steuerliche Beratung rund um ihre Immobilie benötigen.

Besondere Merkmale:

1. Kombinierte Rechts- und Steuerberatung: Bewertung im Kontext von Scheidung und Vermögensaufteilung.
2. Due Diligence: Juristische Prüfung bei Immobilientransaktionen.
3. 5 Standorte in Großstädten: Hamburg, Berlin, München, Frankfurt, Köln.
4. Spezialisierung Trennung & Erbschaft: Ganzheitlicher Ansatz für komplexe Vermögensfragen.

Zur Website von ROSE & PARTNER →

3. GP Value

Unsere Bewertung – Gute Wahl im Bereich Express-Gutachten

GP Value erstellt gesetzeskonforme Verkehrswertgutachten mit über 15 Jahren Erfahrung und ca. 800 Gutachten jährlich. Mit insgesamt 7 Standorten bundesweit (Nürnberg, München, Frankfurt, Köln, Saarbrücken, Reutlingen, Hamburg) bietet GP Value einen Express-Service mit 14-Tage-Lieferung und Festpreisgarantie – bei Bedarf sogar innerhalb von 48 Stunden. Standort in Frankfurt – persönliche Betreuung und Ortstermine direkt vor Ort.

Stärken:

1. Express-Gutachten: Lieferung innerhalb von 14 Tagen, bei Bedarf 48 Stunden nach Ortstermin.
2. Fünffache Zertifizierung: DIN EN ISO/IEC 17024, DEKRA, HypZert, Sprengnetter und ADG.
3. Festpreisgarantie: Transparente Kosten ohne versteckte Gebühren.
4. Lokale Präsenz in Frankfurt am Main: Persönliche Betreuung und schnelle Ortstermine.
5. 4 schriftliche Garantien: Preis-, Zeit-, Anerkennungs- und Zufriedenheitsgarantie.

Schwächen:

1. Express-Zuschlag: Der beschleunigte Service erhöht die Kosten gegenüber dem Standardtarif.
2. Premium-Preissegment: Festpreise ab 1.490 EUR zzgl. MwSt. für Kurzgutachten.

Ideal für: Eigentümer und Anwälte in Frankfurt am Main, die unter Zeitdruck ein gerichts- und behördenfestes Gutachten mit verbindlicher Lieferzeit benötigen.

Besondere Merkmale:

1. 14-Tage-Lieferzeit: Verbindliche Lieferzeit innerhalb von 14 Tagen für Verkehrswertgutachten.
2. 800 Gutachten/Jahr: Hohe Fallzahlen sorgen für routinierte, effiziente Bearbeitung.
3. 7 Standorte bundesweit: Verfügbar in vielen deutschen Großstädten.
4. Digitaler Workflow: Vollständig digitale Aktenführung für schnelle Abwicklung.

Zur Website von GP Value →

4. BlueHill Estate Group

Unsere Bewertung – Gute Wahl im Bereich Hotelimmobilien

BlueHill Estate Group ist eine 2019 gegründete Immobilienunternehmensgruppe im Rhein-Main-Gebiet mit Standorten in Aschaffenburg und Darmstadt. Kombination aus Bewertung, Investment und Management. Hotelimmobilien explizit als Immobilientyp gelistet. Team mit Hintergründen bei Goldman Sachs, Deka und JLL – ideal für anspruchsvolle Immobilien in Frankfurt am Main.

Stärken:

1. Hotelimmobilien explizit gelistet: Im Bewertungsspektrum als Spezialkompetenz.
2. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert: Rechtssichere Gutachten nach höchstem Standard.
3. Ganzheitlicher Ansatz: Bewertung + Investment + Management aus einer Hand.
4. Hochkarätiges Team: Hintergründe bei Goldman Sachs, Deka, JLL.
5. Rhein-Main-Standorte: Aschaffenburg und Darmstadt – Nähe zu Frankfurt.

Schwächen:

1. Nur regional im Rhein-Main-Gebiet tätig: Außerhalb des Großraums Frankfurt eingeschränkt.
2. Junges Unternehmen (gegründet 2019): Begrenzter Track-Record im Vergleich zu etablierten Häusern.

Ideal für: Eigentümer und Investoren von Hotelimmobilien in Frankfurt am Main, die neben der Bewertung auch Investment- und Managementberatung suchen.

Besondere Merkmale:

1. Hotelimmobilien-Expertise: Expliziter Bewertungstyp im Portfolio.
2. Ganzheitlicher Ansatz: Bewertung + Investment + Management.
3. Rhein-Main-Standorte: Aschaffenburg und Darmstadt.
4. Breites Nutzungsarten-Spektrum: Wohn, Gewerbe, Hotel, Spezialimmobilien.

Zur Website von BlueHill Estate Group →

5. HEID Immobilienbewertung GmbH

Unsere Bewertung – Gute Wahl im Bereich Energieimmobilien

HEID Immobilienbewertung ist eines der größten Sachverständigenbüros Deutschlands mit über 180 zertifizierten Gutachtern bundesweit – auch in Frankfurt am Main und Umgebung verfügbar. Besondere Expertise bei Energieimmobilien wie Windkraft-, Photovoltaik- und Biogasanlagen. Jede Bewertung wird durch ein konsequentes Vier-Augen-Prinzip von einem zweiten Sachverständigen geprüft.

Stärken:

1. Fachkompetenz für Energieimmobilien: Spezialisiert auf die Bewertung von Windkraft-, Solar- und Biogasanlagen.
2. Vier-Augen-Prinzip: Jede Bewertung wird von einem zweiten Gutachter geprüft – höhere Qualitätssicherung.
3. Rechtssichere Gutachten: Gesetzeskonform nach ImmoWertV, anerkannt bei Gerichten und Finanzämtern.
4. Größtes Netzwerk: 180+ zertifizierte Sachverständige bundesweit, auch in Frankfurt am Main verfügbar.

Schwächen:

1. Wartezeiten: Nutzer berichten von Verzögerungen bei der Terminvergabe in Ballungsräumen.
2. Umgang mit Kritik: Trustpilot-Feedback erwähnt, dass negative Rückmeldungen teils unzureichend adressiert werden.

Ideal für: Eigentümer und Investoren von Energieimmobilien in Frankfurt am Main, die ein rechtssicheres Gutachten mit doppelter Qualitätskontrolle benötigen.

Besondere Merkmale:

1. Energieimmobilien-Fokus: Windkraft, Photovoltaik, Biogas – Spezialwissen, das die meisten Büros nicht bieten.
2. Breites Leistungsportfolio: Von Wirtschaftlichkeitsanalysen bis Technical Due Diligence.
3. Bundesweite Präsenz: 180+ Sachverständige in ganz Deutschland, einschließlich Frankfurt am Main.
4. Kostenlose Erstberatung: Unverbindliche Beratung als Einstieg.

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Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

Alle 15 Anbieter für Immobilienbewertung in unserem Vergleich

1. Wer Bewertet Was
2. ROSE & PARTNER
3. GP Value
4. BlueHill Estate Group
5. HEID Immobilienbewertung GmbH
6. Schiffer Immobilienbewertung
7. WERITAS GmbH
8. BAG Wert GmbH
9. Kirchner & Kollegen
10. KENSTONE GmbH
11. Sprengnetter
12. CERTA GmbH
13. Engel & Völkers
14. von Poll Immobilien GmbH
15. ImmoScout24

Fragen zur Immobilienbewertung in Frankfurt am Main – Die wichtigsten Antworten

Was kostet eine Immobilienbewertung in Frankfurt am Main?

Die Kosten hängen von der Art des Gutachtens und dem Immobilienwert ab. Ein Kurzgutachten kostet in Frankfurt am Main je nach Anbieter je nach Anbieter und Objekttyp ab ca. 500 EUR, ein vollständiges Verkehrswertgutachten beginnt bei rund 1.500 EUR. Je nach Komplexität, Wert und Nutzung der Immobilie steigen die Honorare entsprechend. In Premiumlagen liegen die Honorare oft über dem Bundesdurchschnitt. Über Wer Bewertet Was erhalten Sie kostenlos mehrere Angebote mit transparenten Preisen und können die beste Option wählen.

Wann brauche ich ein Verkehrswertgutachten in Frankfurt am Main?

Ein Verkehrswertgutachten ist in Frankfurt am Main Pflicht bei gerichtlichen Anlässen wie Scheidung, Erbschaft oder Vorlage beim Finanzamt. Auch bei einer Immobilienfinanzierung verlangen Banken häufig ein normkonformes Gutachten. Ein Kurzgutachten reicht für private Zwecke wie Verkaufspreis-Findung oder eine erste Orientierung für Käufer und Verkäufer. Das Verkehrswertgutachten ermittelt den Verkehrswert nach § 194 BauGB unter Anwendung des Vergleichswertverfahrens, Ertragswertverfahrens oder Sachwertverfahrens.

Welche Verfahren werden bei der Immobilienbewertung in Frankfurt am Main angewendet?

In Frankfurt am Main kommen die drei normierten Bewertungsverfahren zum Einsatz. Beim Vergleichswertverfahren vergleicht der Gutachter die Immobilie mit Kaufpreisen ähnlicher Objekte. Das Ertragswertverfahren berechnet den Ertragswert anhand der Mieteinnahmen – besonders relevant für vermietete Objekte. Beim Sachwertverfahren werden die Herstellungskosten plus Bodenwert ermittelt. Die Wahl des Verfahrens hängt von der Art der Immobilie und dem Bewertungsanlass ab.

Wie finde ich einen seriösen Immobiliengutachter in Frankfurt am Main?

Achten Sie auf anerkannte Zertifizierungen (DIN EN ISO/IEC 17024, HypZert, DEKRA), Unabhängigkeit und transparente Preise. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die IHK ist ein starkes Qualitätsmerkmal. Ein kompetenter Immobiliengutachter in Frankfurt am Main verfügt über fundierte lokale Marktkenntnis. Achten Sie darauf, dass der Anbieter professionelle und umfassende Immobiliengutachten erstellt und nach der ImmoWertV gemäß § 194 BauGB arbeitet. Vorsicht bei reinen Makler-Bewertungen: Ein Immobilienmakler erstellt in der Regel keine gerichtsfesten Gutachten. In unserem Vergleich der besten Immobilienbewertungen in Deutschland finden Sie weitere Kriterien für die Auswahl.

Was beeinflusst den Immobilienwert in Frankfurt am Main besonders?

Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main ist stark lageabhängig. Entscheidende Einflussfaktoren sind die Lage, das Baujahr, durchgeführte Modernisierungen, die Infrastruktur (ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) sowie die aktuelle Nachfrage am Immobilienmarkt. Der bauliche Zustand und die Energieeffizienz spielen eine zunehmend wichtige Rolle. Für einen realistischen Marktwert ist die lokale Marktkenntnis eines erfahrenen Sachverständigen unverzichtbar.

Brauche ich eine Immobilienbewertung bei Scheidung in Frankfurt am Main?

Bei Scheidung ist eine professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt am Main nahezu unverzichtbar. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten ist Voraussetzung für die faire Vermögensaufteilung. Schon eine geringe Abweichung beim ermittelten Wert kann mehrere zehntausend Euro ausmachen. Sachverständige mit Erfahrung in Trennungsfällen erstellen neutrale, unparteiische Gutachten, die von Gerichten anerkannt werden.

Was ist eine Online-Immobilienbewertung für Frankfurt am Main?

Eine Online-Immobilienbewertung ist eine digitale Werteinschätzung, bei der Sie Eckdaten wie Adresse, Wohnfläche, Baujahr und Zustand der Immobilie eingeben. Sie erhalten innerhalb weniger Minuten eine erste Einschätzung des Marktwerts. Wichtig: Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung ersetzt kein Verkehrswertgutachten – für gerichtliche Anlässe, Erbschaft oder die Vorlage beim Finanzamt benötigen Sie immer eine Bewertung durch einen zertifizierten Gutachter. Die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts in Frankfurt am Main können nur von einem erfahrenen lokalen Sachverständigen korrekt eingeschätzt werden.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Frankfurt am Main?

Ein Kurzgutachten ist in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen fertig. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten dauert zwischen 3 und 6 Wochen – abhängig von Objektkomplexität und Auftragslage des Sachverständigen. Für eilige Fälle bieten einige Anbieter einen Express-Service mit Lieferung innerhalb von 14 Tagen.

Wird eine Immobilienbewertung in Frankfurt am Main von Gerichten anerkannt?

Ja, sofern die Immobilienbewertung von einem zertifizierten Sachverständigen erstellt wurde und den Anforderungen gemäß § 194 BauGB und der ImmoWertV entspricht. Besonders bei Scheidung oder Erbschaft ist ein normkonformes Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Gutachters zwingend erforderlich. Eine spezialisierte Auswahl finden Sie zudem in unserem Vergleich der besten Immobilienbewertungen in Hessen.

Warum ist eine professionelle Bewertung für eine Immobilie in Frankfurt am Main wichtig?

Eine fundierte und professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt am Main schützt Sie vor finanziellen Fehlentscheidungen – ob beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Besonders bei vermieteten Objekten ist eine umfassende Bewertung durch einen Immobiliengutachter in Frankfurt am Main entscheidend, da hier neben dem Marktwert auch das Ertragswertverfahren und die aktuelle Mietrendite berücksichtigt werden müssen. Die Expertise eines kompetenten lokalen Sachverständigen mit DIN 17024-Zertifizierung ist durch keine Online-Bewertung zu ersetzen.

Lohnt sich ein Anbietervergleich für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main?

Ja, ein Vergleich lohnt sich immer. Die Preise für ein Verkehrswertgutachten in Frankfurt am Main können je nach Anbieter um mehrere Hundert Euro variieren – bei gleicher Qualität. Auch die Lieferzeiten unterscheiden sich erheblich. Über Wer Bewertet Was erhalten Sie kostenlos vergleichbare Angebote von geprüften Sachverständigen in Frankfurt am Main und können Preis, Qualifikation und Lieferzeit direkt vergleichen.

Welche Fragen Immobilienbewertung Frankfurt sind am häufigsten?

Häufige Fragen Immobilienbewertung Frankfurt betreffen Honorar, Dauer und benötigte Unterlagen. Wer Bewertet Was bündelt Antworten und Anbieter aus dem Frankfurter Markt in einer Übersicht.

Wie reagiert der Immobilienmarkt Frankfurt auf Marktveränderungen?

Der Immobilienmarkt Frankfurt reagiert sensibel auf Zinsveränderungen und die Arbeitsplatzentwicklung im Bankensektor. Diese Volatilität ist bei Wertermittlungen in Frankfurt am Main zu berücksichtigen.

Wann reicht ein Kurzgutachten Frankfurt aus?

Ein Kurzgutachten Frankfurt reicht für interne Zwecke wie Verkaufsvorbereitung oder Erbauseinandersetzung im Familienkreis. Für Banken oder Gerichte braucht es ein vollständiges Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.

Welche Bewertung ist im Großraum Frankfurt Umgebung üblich?

Im Großraum Frankfurt Umgebung — Bad Homburg, Offenbach, Hanau, Rhein-Main — fließen die Pendlerlagen regelmäßig in Bewertungen ein. Sachverständige in Frankfurt am Main gewichten diese Achsen entsprechend ihrer Anbindung.

Sollte der Sachverständige in der Nähe der Immobilie sein?

Ein Sachverständiger in der Nähe der Immobilie in Frankfurt am Main kennt die regionalen Eigenheiten besser und hält die Anfahrtskosten im Rahmen. Über Wer Bewertet Was finden Sie qualifizierte Gutachter im Umkreis von 30 Kilometern.

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